El proceso de elaboración de un plan regulador depende de manera exclusiva de cada municipio, por lo que es el gobierno local quien define en conjunto con la comunidad y con asesoría de técnicos especialistas, los criterios y definiciones con las que se elaborara el nuevo instrumento de planificación.
Objetivo general de la Modificación
del PRC de Cabrero
El objetivo de este Estudio es reorientar el desarrollo y crecimiento urbano de la comuna de Cabrero, mediante la elaboración del proyecto de Modificación del Plan Regulador Comunal de Cabrero, ajustar a derecho el actual instrumento de Planificación Territorial de acuerdo a la jurisprudencia administrativa y reglamentaria emanada por la Contraloría General de la República y someter el proceso de la propuesta de modificación a Evaluación Ambiental Estratégica.
Objetivos específicos del Plan
> Realizar un Diagnóstico Territorial y Ambiental Estratégico del área afecta a planificación, actualmente normado por el PRC, que incluye los 3 centros urbanos existentes, más el territorio comunal normado por plan seccional Saltos del Laja.
> Elaborar una Imagen Objetivo del Desarrollo Urbano del territorio a planificar, y su consulta pública, de acuerdo a lo señalado en la ley 21.078.
> Realizar la Evaluación Ambiental Estratégica del Plan, conforme la legislación ambiental vigente
> Corregir y ajustar las inconsistencias normativas actuales del PRC según el marco legal vigente para los instrumentos de planificación territorial.
> Considerar un proceso de Participación Ciudadana Permanente.
> Considerar un proceso de participación específico y diferenciado, en atención y dedicación permanente a la Consulta de la Comunidad Indígena.
> Evaluar la factibilidad de dotación de servicios sanitarios en el área sujeta a planificación.
> Diseñar y estructurar alternativas para la planificación urbana, en base al diagnóstico actualizado del territorio en estudio y la EAE.
> Definir las modificaciones a las zonificaciones y normas urbanísticas vigentes que permitan adecuar las condiciones de planificación urbana a las tendencias de crecimiento y desarrollo actuales.
> Levantar información cartográfica georreferenciada, confeccionar la planimetría respectiva y la Cartografía Base.
> Confeccionar el Anteproyecto del nuevo Plan Regulador Comunal de Cabrero, con todos sus componentes